Preisbeispiele

Beispiele für die Kosten eines Gutachtens

Preise sind Nettopreise zuzüglich 19% Mehrwertsteuer

Terrasse (Größe ca. 70 qm)

Enthaltene Leistungen:

  • Ortstermin für die Bestandsaufnahme
  • Erstellung des Gutachtens
  • Erstellung der Fotomappe

Nach Fertigstellung einer Terrasse monierte der Kunde einige Mängel und hatte mich daraufhin kontaktiert. Ich wurde vom Bauherrn beauftragt die Terrasse mit einer Fläche von ca. 70 m² zu untersuchen. Es hatten sich gravierende Mängel am Bodenaufbau und bei der Materialauswahl ergeben. Schlimmere Folgeschäden wurde durch das frühe eingreifen verhindert.

Beispielkosten für ein Gutachten

  • 135 Euro*2,5 Std für Ortstermin = 337,50 Euro
  • 4 Std*135€ für die Erstellung des Gutachtens inkl Fotomappe mit 12 Fotos = 540 Euro
  • Gesamtsumme = 877,50 Euro
  • Fahrtkosten 72 KM = 46,80 Euro

Gesamt: 924,30 Euro netto

Treppenhaus (3 Stockwerke und ca. 125 qm Bodenbelag)

Enthaltene Leistungen:

  • Ortstermin für die Bestandsaufnahme
  • Erstellung des Gutachtens
  • Erstellung der Fotomappe

Nach Fertigstellung des Treppenhauses monierte der Kunde einige Mängel und hohllagen im Belag. Sowie Abplatzungen an den Kanten und gebrochene Stufen und Bodenplatten. Die Wärmedämmung wurde zudem falsch hergestellt. Ich wurde vom Bauherrn beauftragt das Treppenhaus zu untersuchen. Es hatten sich Mängel am Bodenaufbau und bei der Verlegung ergeben. Das Treppenhaus musste aufgrund der irreversiblen Mängel erneuert werden.

Beispielkosten für ein Gutachten

  • 135 Euro*3 Std für Ortstermin = 405,00 Euro
  • 6,0 Std * 135 € für die Erstellung des Gutachtens inkl. einer Fotomappe mit 22 Fotos = 810 Euro
  • Gesamtsumme = 1215,00 Euro
  • Fahrtkosten 46 KM = 29,90 Euro

Gesamt: 1244,90 Euro netto

Innenboden (Bsp. Esszimmerboden ca. 50 qm)

Enthaltene Leistungen:

  • Ortstermin für die Bestandsaufnahme (ohne Anfahrt, innerhalb München keine Kilometerpauschale)
  • Erstellung des Gutachtens
  • Erstellung der Fotomappe

Gesamt: ab 850,00 Euro netto



Küchenarbeitsplatte

Enthaltene Leistungen:

  • Ortstermin für die Bestandsaufnahme (ohne Anfahrt, innerhalb München keine Kilometerpauschale)
  • Erstellung des Gutachtens
  • Erstellung der Fotomappe

Preis ist abhängig von der Größe und der Komplexität.

Gesamt: ab 500,00 Euro netto

Wohnflächenberechnung mit digitalem Aufmaß
Ermittlung durch einen Bausachverständigen

Die Wohnflächenberechnung durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Bausachverständigen wird etwa dann nötig, wenn es um die Anmietung oder den Kauf von Häusern und Wohnungen geht, die nach Quadratmetern gezahlt werden sollen. Der Bausachverständige setzt dazu modernste, digitale Aufmaßgeräten ein und berechnet die einzelnen Flächen mit einem CAD System (mit der Funktion Wohnflächenberechnung und Flächenberechnung).

Beispiel

Eine Familie möchte sich eine Eigentumswohnung mit 5 Zimmern kaufen. Der Preis pro Quadratmeter Wohnfläche wird mit 8.500 Euro veranschlagt. Es wird eine Wohnfläche mit 120 Quadratmetern. Die Angabe erscheint dem Käufer zu hoch angesetzt. Ein sachverständiger wird beauftragt die Wohnfläche zu überprüfen.

  • Stundensatz 135 Euro netto
  • Kilometerpauschale 0,65€/KM
  • Digitales Aufmaß der Räume Pro Raum ca. 48,5 Euro netto
  • Massenermittlung mit CAD und Wohnflächenberechnung pro Raum ca. 57,5 Euro netto

Beispielkosten für ein Gutachten

  • Digitales Aufmaß 5 Zimmer = 242,50 Euro netto
  • Massenermittlung mit CAD und Wohnflächenberechnung = 287,50 Euro netto
  • Gesamtkosten = 530,00 Euro netto
  • Fahrtkosten z.B. = 32,50 Euro netto

Gesamtkosten = 562,50 Euro netto

Beispielhafter Aufbau eines Gutachtens

Vorbereiten des Ortstermines Prüfen der Unterlagen

  • Prüfen von Unterlagen, wie z.B. Vertrag, LV, Angebote, Rechnungen usw.
  • Bewerten von Fotos als ersten Eindruck

Termin vor Ort

  • Durchführung von Messungen
  • Überprüfen der Bausubstanz
  • Begutachtung von Bauteilöffnung
  • Bestandsaufnahme
  • Mängelaufstellung

Beispiel welche Kriterien bei der Erstellung eines schriftlichen Gutachtens berücksichtigt werden können

  • Aufgabenstellung
  • Parteienangaben
  • Feststellungen
  • Fachliche Erläuterung
  • Begutachtung
  • Sanierungskosten
  • Wertminderung

Gutachten und Konfliktlösungen
für Hausverwaltungen, Gerichte, Versicherungen, Behörden,
Architekten, Banken und Bauherren

Kontaktieren Sie uns jetzt

Sachverständigenbüro J. Lang
Münchenerstr. 101, Geb. 1
85737 Ismaning


Telefon: 089 / 3836 7732
Telefax: 089 / 410 73 131
E-Mail: j.lang@steingutachter24.de

* Pflichtfeld

Name:

Firma:

Strasse, Nr.:

PLZ, Ort:

Telefon:

eMail*:

Nachricht:

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden*:

Staatl. geprüfter Steintechniker - Restaurator im Steinmetzhandwerk - Steinmetzmeister - Industriebetriebswirt - öffentlich bestellter & vereidigter Sachverständiger

Über uns | Preise | Leistungen | Datenschutz | Impressum | Kontakt




Made by NETLITE® Media